Maison - À vendre
489 000 $ Marieville
- Maison
- 1 024 pc
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 2450 Rue H.-E.-Bryant
Découvrez cette magnifique maison jumelée à plusieurs étages, offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez d'une cour arrière exceptionnellement bien aménagée, offrant une intimité inégalée et une piscine chauffée. Un espace de vie lumineux et confortable, un quartier familial recherché, à proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires, des garderies, parc pour enfants sur la même rue, et accès facile à l'autoroute. Un véritable clé en main!Toiture 2022, salle de bain 2024, salle d'eau 2025, piscine et deck 2021, thermopompe murale 2019, fenêtres arrières et porte patio 2019.
Cette superbe propriété jumelée à plusieurs étages combine confort et modernité. Avec ses quatre chambres à coucher spacieuses, cette maison est idéale pour une famille cherchant de l'espace et de la fonctionnalité. La salle de bains principale a été entièrement rénovée en 2024 et la salle d'eau du rez-de-chaussée a été rénovée en 2025, apportant une touche moderne et élégante.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa cour arrière magnifiquement aménagée, offrant une intimité rare et une piscine chauffée, un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine lumineuse et un salon spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. Située dans un secteur familial et proche de toutes les commodités, incluant les écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs pour enfants, et accès facile à l'autoroute. Proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'un foyer clé en main.
Travaux et améliorations réalisés :
- Toiture 2022
- Rénovation complète de la salle de bains (2024)
- Rénovation de la salle d'eau (2025)
- Installation de la piscine et du deck (2021)
- Ajout d'une thermopompe murale (2019)
- Remplacement des fenêtres arrières et de la porte-patio (2019).
INCLUSIONS
Pôles et rideaux, luminaires (sauf les ventilateurs plafonniers dans les chambres), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, piscine et ses accessoires.
EXCLUSIONS
Appliances (except those listed in the inclusions). Sellers' personal belongings.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 489 000 $ |
| Référence | 25849600 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Taxe municipale | 2 799 $ / an |
| Taxe scolaire | 196 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 1 024 pc |
| Terrain | 3 974 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Cour privée Thermopompe murale |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 19.9 x 24.5 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 26.0 x 114.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 100 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 158 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 251 300 $ |
| Total | 409 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 799 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 196 $ |
| Total | 2 995 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15.5x13.8 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.3x9.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 8x9.4 pi | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 6.9x3 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13x12.9 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 12x10.10 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 8.8x7.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13x10 pi | Plancher flottant | Grand walk-in |
| SS1 | Penderie (Walk-in) | 11x3.8 pi | Tapis | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11x7.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 10.7x5.9 pi | Céramique |
