Maison - Vendu
Sainte Marthe Sur Le Lac
- Maison
- 152 m²
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 336 Boul. Laurette-Théorêt
Située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, à 5 minutes du nouveau REM, cette magnifique maison moderne sur un coin de rue offre à la fois intimité et accessibilité. Ses 4 chambres bien aménagées dont une avec un grand walk-in et ses deux salles de bains complètes en font un choix idéal pour une famille. À proximité des services, d'une école primaire et avec un accès direct à l'autoroute A640, elle est une opportunité à saisir. Son espace de vie ouvert, lumineux, sa cuisine contemporaine et son sous-sol entièrement aménagé en font une propriété clé en main prête à vous accueillir. À ne pas manquer !
En explorant cette superbe maison moderne, vous serez immédiatement séduit par son intérieur lumineux et son agencement optimisé. Le salon et la salle à manger, conçus dans un esprit d'aire ouverte, offrent un cadre chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, dotée d'un vaste îlot central, allie design et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Les quatre chambres offrent un confort optimal et la chambre principale bénéficie d'un grand walk-in. Deux salles de bains complètes équipées de douches vitrées, apportent une touche d'élégance et de modernité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale polyvalente, une salle de jeux et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un vaste espace de rangement vient compléter les aménagements pour une organisation optimale.
À l'extérieur, le terrain de 7 000 pieds carrés, entièrement clôturé, assure intimité et tranquillité. La piscine hors terre chauffée de 18 pieds promet des moments de détente durant l'été tandis que le système d'arrosage automatisé facilite l'entretien du jardin.
Située dans un quartier recherché, cette maison offre un accès rapide aux services essentiels et se trouve à quelques pas d'une école primaire, un atout majeur pour les familles. Avec son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, elle représente une occasion unique à saisir.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, foyer électrique, piscine avec son système de filtration et thermopompe. Système d'alarme non-relié.
EXCLUSIONS
Tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle. Trampoline.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 17468490 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 3 945 $ / an |
| Taxe scolaire | 394 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 152 m² |
| Terrain | 7 236 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Cour privée Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.9 x 13.42 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 287 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 415 000 $ |
| Total | 702 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 945 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 394 $ |
| Total | 4 339 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.6x9.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 19.7x12.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 12.9x13.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 12x9.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 19x17.5 pi (irrégulier) | Bois | Avec walk-in |
| RC | Chambre à coucher | 13.3x10.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.9x9.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.1x11.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.5x9.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Bureau à domicile | 6.9x6.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Salle de jeux | 14.9x13.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Salle de bains | 10.9x7.9 pi (irrégulier) | Céramique | Buanderie |
| SS1 | Salle familiale | 18x13.8 pi (irrégulier) | Bois |
