Vendu
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Maison - Vendu

Granby

486 Rue de l'Hémérocalle J2H3E9
  • Maison
  • 119,7 m²
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 486 Rue de l'Hémérocalle

Référence : #19910944
514 458-3378 450 464-1000

Moderne jumelé, clé en main, avec garage intégré, secteur familial calme et paisible. Concept à aire ouverte comptant le salon, la cuisine et la salle à manger. Cuisine avec un immense îlot central (10 pieds) avec comptoir en quartz. Au sous-sol, une salle familiale, 2 CAC et une 2e salle de bains complète, grande terrasse en béton et cour arrière clôturée. À proximité de tous les services: parcs, écoles primaire et secondaire, CÉGEP, à 20 minutes des pentes de ski de Bromont, 8 minutes de l'autoroute 10, 45 minutes du pont Champlain. Distance à pied du Lac Boivin et les pistes cyclables. Une visite vous convaincra!


Magnifique jumelé, clé en main, avec garage intégré et chauffé, dans un des secteurs les plus prisés de la ville. Quartier très résidentiel, calme et paisible qui saura combler les amateurs de nature et activités extérieures alors que vous serez tout près du Lac Boivin, du reconnu réseau de pistes cyclables de Granby et à seulement 8 minutes de l'autoroute 10 et à seulement 20 minutes des magnifiques pistes du Ski Bromont.

Construction moderne et matériaux haut de gamme. Concept à aire ouverte comptant le salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine vous offre beaucoup d'espace de travail incluant un immense îlot central de 10 pieds de long avec son comptoir de quartz qui vous poussera à sortir le chef cuisinier qui se cache en vous. Le tout, accompagné de beaucoup de rangement dont des sublimes cabinets de cuisine intégrés dans le mur. L'énorme porte-patio vous fera profiter de beaucoup de lumière à longueur de journée.

Vous retrouverez la chambre principale au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains stylée avec douche moderne vitrée et baignoire autoportante de qualité.

Sous-sol complètement aménagé comptant une grande salle familiale et 2 chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Très grande salle des machines avec beaucoup d'espace de rangement et encore plus de rangement sous l'escalier.


Très grand garage chauffé avec un plafond de 13 pieds de haut avec mezzanine (une rareté) vous offre beaucoup de rangement et un puits de lumière au-dessus de la porte pour profiter de la lumière naturelle même en hiver.

Grande terrasse en béton donnant sur la cour arrière verdoyante et clôturée et grand cabanon.


À proximité de tous les services: parcs, écoles primaire et secondaire, CÉGEP, supermarché, pharmacies.


Une visite vous convaincra, vous n'aurez qu'à décorer et meubler à votre goût!




INCLUSIONS

Stores, luminaires, aspirateur central avec accessoires, thermopompe murale, hotte de cuisine, système d'alarme, auvent rétractable, cabanon.


EXCLUSIONS

Appareils électroménagers, lave-vaisselle et biens des propriétaires.


Vendu
image 0 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Granby - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Granby - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 19910944
Année de construction 2017
Taxe municipale 2 456 $ / an
Taxe scolaire 206 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 119,7 m²
Terrain 515,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.67 x 15.61 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 11.86 x 44.09 m (irrégulier)
Date d'occupation 2022/07/01
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 82 500 $
Évaluation Bâtiment 178 500 $
Total 261 000 $
Taxes
Taxes municipales (2022) 2 456 $
Taxes scolaires (2021) 206 $
Total 2 662 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 22x11.8 pi (irrégulier) Bois Concept à aire ouverte
RC Salle à manger 11x11.9 pi (irrégulier) Bois Concept à aire ouverte
RC Cuisine 11.9x10.4 pi (irrégulier) Céramique Concept à aire ouverte
RC Chambre à coucher principale 13.9x11.4 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 11.4x9.7 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Chambre à coucher 11.8x10.3 pi (irrégulier) Bois
SS1 Chambre à coucher 11.8x9.9 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle familiale 22.9x11.1 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle de bains 7.4x6 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Rangement 11.7x7.1 pi (irrégulier) Béton
Référence :
#19910944

GD IMMOBILIER
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