558 500 $ Brossard

Maison en rangée de coin, vendue entièrement meublée et au goût du jour, offrant une belle combinaison de confort, d'emplacement et de potentiel. Située dans un secteur stratégique de Brossard, à proximité du REM, transports, écoles, parcs, pistes cyclables, services, pont Champlain et Quartier DIX30. 3 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 thermopompe murale, sous-sol de 6 pieds avec beau potentiel, IPGG 2 pyrite, et stationnement pour 2 voitures.

L'immeuble est vendu entièrement meublé, tel que vu lors de la visite, incluant les meubles, électroménagers et accessoires actuellement présents sur les lieux, sauf exclusions expressément mentionnées au présent contrat ou convenues autrement par écrit entre les parties.

Maison en rangée de coin, à petit budget, mais à gros potentiel, située dans un secteur stratégique et recherché de Brossard. La propriété se distingue par son excellent état intérieur et extérieur, son entretien soigné, ainsi que par son emplacement pratique à proximité de plusieurs services essentiels.

À distance accessible des transports en commun, du REM, du pont Champlain, des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, commerces, Place Portobello, Quartier DIX30 et autres services de proximité. Grâce à cette localisation avantageuse, l'usage d'un véhicule n'est pas indispensable au quotidien, ce qui représente un atout important pour une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant un mode de vie pratique et efficace.

La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 thermopompes murales, un sous-sol de 6 pieds et plus offrant un énorme potentiel, notamment comme salle familiale, salle de jeux, espace pour les enfants, bureau, atelier ou rangement supplémentaire. Elle comprend également un stationnement pour 2 voitures.

Idéale pour une famille avec enfants recherchant une propriété bien située, fonctionnelle et près des écoles, parcs et transports. La cour intime ajoute un bel espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité. Malgré la proximité des services et axes de transport, la maison offre un intérieur paisible où le bruit de la rue se fait très discret.

Des caméras de surveillance sont également installées, ajoutant un élément de sécurité et de tranquillité d'esprit.

Selon les informations disponibles, le résultat du test de pyrite est de 2.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


INCLUSIONS
L'immeuble est vendu entièrement meublé. Tous les meubles, électroménagers et accessoires actuellement présents dans l'immeuble sont inclus dans la vente.

EXCLUSIONS
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