Appartement - À vendre
339 900 $ Granby
- Appartement
- 1 177 pc
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 989 Rue Magnone
CLÉ EN MAIN! Superbe condo 2022 au dernier étage avec entrée indépendante. 2 chambres + bureau, cuisine et salle de bains avec grand comptoir en quartz et robinetterie noire. Aire ouverte lumineuse, thermopompe, échangeur d'air, conduits pour aspirateur central. 2 stationnements, cabanon. Encore sous garantie GCR. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du Lac Boivin, d'un coin foyer et à 5 minutes de la piste cyclable. Une perle rare, à visiter sans tarder!
Magnifique condo moderne clé en main -- Construction 2022 encore sous garantie GCR.
Situé au dernier étage d'un immeuble paisible, ce superbe condo vous séduira dès les premières secondes par sa luminosité, son style épuré et son aménagement fonctionnel.
Caractéristiques principales :
2 chambres fermées dont une avec walk-in
Un bureau lumineux avec fenêtre, parfait pour le télétravail
Aire de vie ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à manger
Grand salon avec accès direct à un balcon couvert
Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs en quartz, incluant un espace lunch pour 4 personnes
Salle à manger conviviale
Salle de bains rénovée avec bain et douche séparée
Salle de lavage fermée
Thermopompe murale pour un confort optimal
2 stationnements extérieurs
1 rangement extérieur.
Un emplacement exceptionnel :
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de :
Centre d'Interprétation de la Nature de la Haute-Yamaska
Lac Boivin
Piste cyclable l'Estriade
Parcs et épiceries à distance de marche.
Ce condo allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement naturel et pratique. Une occasion à ne pas manquer!
Contactez-nous pour une visite. Coup de coeur assuré!
INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe murale.
EXCLUSIONS
Tous les électroménagers.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 339 900 $ |
| Charges | 215 $ / mois |
| Référence | 21417193 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Taxe municipale | 1 966 $ / an |
| Taxe scolaire | 138 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 177 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2025/07/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 39 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 230 000 $ |
| Total | 269 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 966 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 138 $ |
| Total | 2 104 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cuisine | 15.4x8.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 17.11x9.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salon | 17.11x12.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 10.8x8.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.4x12.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.3x10.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Bureau à domicile | 10.4x6.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Avec fenêtre |
| 2 | Salle de lavage | 7.9x5.6 pi |
