Fais-moi découvrir ton quartier : Verdun
09 fév. 2022
Quand vient le temps de choisir un quartier où déménager à Montréal, on se retrouve devant une multitude d’options, toutes plus intéressantes que les autres. Bien qu’il fût une époque où il était considéré comme étant plus ou moins recommandable, le quartier Verdun a su évoluer et s’améliorer, et est tranquillement devenu un milieu de vie des plus agréables. Si vous êtes à la recherche d’un quartier pour vous y établir, voici quels sont les attraits du quartier Verdun.
Où se situe le quartier Verdun ?
Cet arrondissement de la ville de Montréal se situe dans la partie Sud-Ouest de l’ile, tout au bord du fleuve Saint-Laurent. Il est adjacent au pont Samuel-de-Champlain et à l’autoroute 15, et est desservi par 3 stations de métro. Le quartier est traversé par la rue Wellington, une importante artère commerciale dans ce secteur de la ville.
Quels sont les attraits du quartier Verdun ?
Verdun est un quartier principalement résidentiel où les jeunes familles peuvent s’attendre à obtenir tous les services dont elles auront besoin. En effet, on y retrouve 8 écoles primaires francophones et 2 écoles primaires anglophones, 2 écoles secondaires (1 francophone et 1 anglophone), ainsi que 3 centres de formation professionnelle.
Mais ce qui attire de nombreuses personnes dans ce quartier est le prix relativement bas des loyers, la quantité d’espaces verts et la proximité du fleuve où l’on retrouve une plage publique. On y retrouve également des piscines publiques, des pistes cyclables, et plusieurs parcs où pratiquer des sports variés.
Le plus grand attrait du quartier Verdun est probablement la rue Wellington, cette grande artère commerciale qui accueille de nombreux commerces, des cafés et des restaurants, sans oublier quelques bars. C’est également sur la rue Wellington que sont organisées différentes activités, dont des festivals, autant en hiver qu’en été.
Quoi faire à proximité de Verdun ?
En plus de tout ce que Verdun a à offrir à ses résidents, le quartier est à proximité de plusieurs lieux touristiques d’intérêt, dont le Vieux-Port de Montréal, le canal Lachine, et le Marché Atwater. Tous peuvent être rejoints facilement en transport en commun ou à vélo.
Le parc Angrignon est tout aussi intéressant à visiter en été et même en hiver. Cet immense parc de 97 hectares est l’endroit idéal pour profiter du plein-air et y faire de nombreuses activités. En été, on peut s’y balader à pied sur ses nombreux sentiers, profiter des rives de son lac pour piqueniquer, pratiquer des sports d’équipe ou individuels, et bien d’autres. En hiver, il est possible d’y faire du ski de fond et de faire de la luge si la piste de glissade libre.
Sur l’Ile-des-Sœurs, tout juste à côté du quartier Verdun, vous aurez accès à des restaurants, un spa d’inspiration nordique, un golf, des sentiers pédestres, et bien d’autres attraits. L’Ile-des-Sœurs, qui fait partie de l’arrondissement Verdun, peut être accédée en voiture ou en autobus de la STM à partir de la station De l’Église.
Comme vous pouvez le constater, le quartier Verdun a tout pour plaire à une grande variété de personnes et de familles. Ce n’est pas pour rien que le magazine TimeOut l’a élu le 11e quartier le plus cool au monde en 2020!
Verdun/ Île-des-Sœurs en quelques chiffres
4e trimestre 2021
Le nombre de ventes dans l’arrondissement (Verdun/Île-des-Sœurs a diminué de 1 % au 4e trimestre totalisant 258 transactions.
Il y a eu un total de 273 nouvelles propriétés à vendre, ce qui représente une diminution de 11 %, les inscriptions en vigueur, ont diminué de 31 %.
Catégorie de propriétés :
Du côté des copropriétés, les ventes ont crû de 6 % comptabilisant 193 transactions. Le prix médian continue de grimper pour atteindre 520 000 $ soit une augmentation de 11 %.
Les ventes des plex (2 à 5 logements) ont diminué de 33 %, le prix médian, lui a progressé de 12 % pour atteindre 880 000 $
Enfin, du côté des maisons unifamiliales, il y a eu 29 ventes au cours du 4e trimestre.
