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Casa - A la venta
589 000 $
#22290723 - 6470 Rue Émile-Augier, H7R6A2, Laval (Laval-Ouest), Laval, Canada
1285.0 sqft
Superficie habitable
12
Estancias
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción

Propriété à étages située à quelques minutes de grands parcs et du bord de la rivière des Mille Îles. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Salon lumineux avec foyer au bois, salle à manger à aire ouverte et élégante cuisine blanche avec abondant rangement. Sous-sol aménagé avec salle familiale polyvalente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cour clôturée et d'une remise.

Située à quelques minutes de grands parcs et du bord de la rivière des Mille Îles, cette propriété à étages offre un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Le hall d'entrée en retrait avec garde-robe mène à quelques marches au salon, agrémenté de grandes fenêtres et d'un chaleureux foyer au bois. Un peu plus loin, la salle à manger à aire ouverte s'harmonise avec une élégante cuisine en U, entièrement blanche, dotée d'un magnifique dosseret de céramique s'étendant jusqu'au plafond, d'armoires pleine hauteur, de rangement abondant et d'une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau complète cet étage.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont la chambre principale, toutes offrant de belles fenêtres, ainsi qu'une salle de bain avec bain podium, douche vitrée en coin et meuble-lavabo avec rangement.

Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : deuxième salon, salle de jeux ou espace bureau. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher avec garde-robe, une deuxième salle de bain avec douche vitrée en coin, un espace fermé pour laveuse et sécheuse ainsi que du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée idéale pour les repas en plein air, d'une cour clôturée et d'une remise.

INCLUSIONS
luminaires, lave-vaisselle, tempo

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, effets personnels du vendeur

Información
General
Referencia
22290723
Precio
589 000 $
Año de construcción
1994
Estancias
Estancias
12
Habitaciones
4
Baños
2
Aseos
1
Superficies
Superficie habitable
1 285 ft²
Superficie del terreno
3 077,51 ft²
Finanzas
Impuesto sobre bienes inmuebles
3 183 $
Impuesto de vivienda
339 $
Equipamientos
Garaje
Aire acondicionado
Chimenea
Proximidad
Proximidad a escuelas
Proximidad a transportes
Evaluación municipal
Año de evaluación 2026
Terreno 181.100 $
Edificio 335.900 $
Total 517.000 $
Impuestos
Taxes municipales (2026) 3.183 $
Taxes scolaires (2026) 339 $
Total 3.522 $
Características adicionales
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Climatisation Climatiseur mural
Clôture Clôturé
Caractéristiques du foyer Foyer au bois
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Électricité
Caractéristiques de la buanderie Autre
Autre pièce au SS1
Sous-sol 1
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Coin de rue
Garderie/CPE
Golf
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Liste de l'équipement disponible Échangeur d'air
Toiture Bardeaux d'asphalte
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques de la salle de bain Douche indépendante
Información complementaria
Dimensions du terrain 34,2 X 90 p irr / 10,41 X 27,43 m irr
Délai d'occupation 60 jours
Fotos
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+47
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Ubicación
6470 Rue Émile-Augier, H7R6A2, Laval (Laval-Ouest), Laval, Canada
Detalle de las habitaciones
Habitación
Superficie (ft²)
Dimensiones
Nivel
Piso
Hall d'entrée 45 9'0" × 5'0" 0 Céramique
Salon 198 18'0" × 11'0" 0 Plancher flottant
Salle à manger 80 10'0" × 8'0" 0 Plancher flottant
Cuisine 54 9'0" × 6'0" 0 Céramique
Salle d'eau 24 6'0" × 4'0" 0 Céramique
Chambre à coucher principale 160 16'0" × 10'0" 2 Plancher flottant
Chambre à coucher 80 10'0" × 8'0" 2 Plancher flottant
Chambre à coucher 81 9'0" × 9'0" 2 Plancher flottant
Salle de bains 64 8'0" × 8'0" 2 Céramique
Salle familiale 200 20'0" × 10'0" 0 Plancher flottant
Chambre à coucher 154 14'0" × 11'0" 0 Plancher flottant
Salle de bains 35 7'0" × 5'0" 0 Céramique
Calculadora hipotecaria

Ingrese la información necesaria para calcular el monto de su préstamo hipotecario y los pagos mensuales:

$
25 000 $ 2 000 000 $
Mostrar los pagos iniciales mínimos
Precio de la propiedad ≥ 1 000 000 $: mínimo 20%

Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
Precio de la propiedad ≤ 500 000 $: mínimo 5
Precio de la propiedad > 500 000 $: mínimo 10%

Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
$
29 450,00 $ 589 000,00 $
O
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5 % 100 %
Mostrar las duraciones máximas
Pago inicial < 20 %: máximo 25 años
Pago inicial > 20 %: máximo 30 años
años
1 año 30 años
%
0 % 10 %
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